??這年頭

經(jīng)營(yíng)一家企業(yè)可真是不容易

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中

不僅要對房屋

機器設備等固定資產(chǎn)

進(jìn)行定期維護、甚至要更新改造！

但根據現行稅收政策

并不是所有的上述成本費用

都能在當期計算企業(yè)所得稅

應納稅所得額時(shí)一次性稅前扣除

咱們舉個(gè)例子來(lái)看看~

一、案例情況

2020年8月，我局對A公司進(jìn)行稅務(wù)檢查，發(fā)現其2019年1月賬冊中，有“房屋建筑物維修費”663875.66元，“設備改造費”207115.61元。

通過(guò)詢(xún)問(wèn)企業(yè)財務(wù)人員、查閱合同、核實(shí)明細賬等，得知企業(yè)目前的辦公房屋為其從母公司租賃而來(lái)，A公司并不具有所有權，租賃期限為2019年1月至2030年12月。

由于房屋部分設施嚴重老化，A公司在2019年初對其進(jìn)行了一定程度的更新改造。設備改造費為企業(yè)自有設備的大修理支出，本次修理支出達到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計稅基礎50%以上，且企業(yè)自有設備修理后尚可使用3年，可進(jìn)行分期攤銷(xiāo)。

企業(yè)將上述870991.27元在2019年企業(yè)所得稅稅前一次性扣除。

不懂就問(wèn)：

“企業(yè)的處理正確嗎？”

那我們來(lái)看一下有關(guān)政策依據吧

二、政策依據

（一）《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十三條：在計算應納稅所得額時(shí)，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長(cháng)期待攤費用，按照規定攤銷(xiāo)的，準予扣除：

1. 已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；

2. 租入固定資產(chǎn)的改建支出；

3. 固定資產(chǎn)的大修理支出；

4. 其他應當作為長(cháng)期待攤費用的支出。

（二）《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十八條：企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱(chēng)固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結構、延長(cháng)使用年限等發(fā)生的支出。

企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項規定的支出，按照固定資產(chǎn)預計尚可使用年限分期攤銷(xiāo)；第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷(xiāo)。

改建的固定資產(chǎn)延長(cháng)使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規定外，應當適當延長(cháng)折舊年限。

第六十九條：企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項所稱(chēng)固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：

1. 修理支出達到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計稅基礎50%以上；

2. 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(cháng)2年以上。

企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項規定的支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷(xiāo)。

看到這里相信小伙伴們已經(jīng)意識到A公司該事項稅務(wù)處理不合規了那最終是怎么處理的呢？

三、處理情況

最終，對于房屋建筑物維修費部分，由于房屋租賃期尚有12年，攤銷(xiāo)期限為2019年1月至2030年12月。

因此A企業(yè)2019年納稅調增608552.69元（663875.66÷12*11）；設備大修部分，由于設備尚可使用3年，攤銷(xiāo)年限為2019年1月至2021年12月，因此納稅調增138077.07元（207115.61÷3*2）。

綜上A企業(yè)2019年納稅調增總額為746629.76元，合計補繳企業(yè)所得稅186657.44元并繳納相應滯納金。

來(lái)源：深圳稅務(wù)????